フリーディオ神楽坂

  • 東京都新宿区天神町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造

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7階 / 29.7㎡の場合

相場
3,588万円
120.8万円/㎡
2,016
3,064
4,112
5,160
AI査定結果
推定相場価格
3,588万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜4,112万円
103.2万円/㎡〜138.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
フリーディオ神楽坂
3,580万円（120.5万円/㎡）/ 7階 / 29.7㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は129.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/173,580万円120.5万円7階 29.7㎡ 1K南
2025/05/165,088万円151.0万円1階 33.7㎡ 1LDK西
2025/04/275,088万円151.0万円4階 33.7㎡ 1LDK西
2024/12/105,180万円153.7万円4階 33.7㎡ 1LDK西
2024/06/184,980万円142.6万円6階 34.93㎡ 1LDK南西
2024/03/304,280万円122.5万円6階 34.93㎡ 1R西
2024/03/304,680万円134.0万円8階 34.93㎡ 1LDK西
2024/02/173,480万円109.1万円2階 31.91㎡ 1R東
2024/02/023,480万円109.1万円2階 31.91㎡ 1R-
2023/12/273,780万円118.5万円2階 31.91㎡ 1R東
2023/12/233,780万円118.5万円2階 31.91㎡ 1R-
2023/11/254,100万円128.5万円2階 31.91㎡ 1R東
2023/10/154,100万円128.5万円2階 31.91㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は112.79万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/17
フリーディオ神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅4分 3,580万円120.5万円29.7㎡1K7階 / 11階建 南1999年43戸SRC
2024/01/17ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,380万円97.6万円34.63㎡1LDK4階 / 4階建 北1997年29戸RC
2024/02/25ミルーム中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅3分 2,230万円95.2万円23.43㎡1R2階 / 8階建 東1999年43戸RC
2023/12/26ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 3,490万円94.8万円36.82㎡1DK7階 / 8階建 西1999年47戸RC
2024/04/02グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 2,240万円98.5万円22.74㎡1R3階 / 10階建 南1995年46戸SRC
2024/03/31スカイコート高田馬場第2
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 2,450万円92.1万円26.6㎡1K2階 / 7階建 東1997年19戸RC
2024/04/11グランヴァン東中野III
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 2,200万円95.9万円22.95㎡1K5階 / 9階建 南東2004年48戸RC
2024/07/08パームス東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 4,380万円119.8万円36.57㎡1LDK4階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2025/09/22プレール高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
落合駅9分 2,380万円102.9万円23.13㎡1K3階 / 4階建 北西2003年33戸RC
2025/06/28ダイホープラザ高田馬場II
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,130万円95.3万円22.34㎡1K5階 / 11階建 -1997年40戸SRC
2025/10/03トーシンフェニックス目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 3,580万円150.1万円23.85㎡1K4階 / 4階建 南2001年49戸RC
2024/04/02ルーブル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,480万円93.9万円26.42㎡1K2階 / 5階建 南西2003年53戸RC
2025/10/06シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,180万円122.6万円25.94㎡1R2階 / 10階建 西2004年60戸RC
2025/03/20エクセリア新宿第3
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,300万円100.7万円22.83㎡1K7階 / 9階建 南2001年65戸RC
2025/09/22シエン・コンドミニオ
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 3,980万円122.7万円32.44㎡1K1階 / 6階建 西2000年74戸RC
2025/03/14リヴシティ新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,100万円123.4万円25.12㎡1K2階 / 6階建 -2002年42戸RC
2024/10/11エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,800万円119.8万円23.37㎡1K8階 / 12階建 -2001年75戸SRC
2023/06/22朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 4,680万円130.8万円35.78㎡1LDK4階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2023/12/14LUXURYAPARTMENT西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 2,680万円106.3万円25.2㎡1K1階 / 6階建 西2004年51戸RC
2025/08/10モアエミネンス西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,980万円118.3万円25.2㎡1DK3階 / 4階建 南1996年31戸RC
2025/05/02ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 2,890万円114.7万円25.2㎡1K2階 / 6階建 西2004年52戸RC
2023/11/26コートハウス北新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 3,880万円110.8万円35.02㎡1LDK6階 / 6階建 西1996年12戸RC
2025/06/29ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,420万円149.9万円22.81㎡1K2階 / 11階建 東2003年64戸SRC
2023/07/08ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 3,580万円114.6万円31.25㎡1R11階 / 12階建 東1998年71戸RC
2024/05/21ガラ・ステージ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,300万円110.2万円29.95㎡1K6階 / 7階建 南西2001年52戸RC
2024/02/21ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 4,550万円130.4万円34.9㎡1LDK3階 / 15階建 南東1999年90戸SRC
2024/03/11デュオ・スカーラ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,580万円143.0万円32.02㎡1LDK5階 / 8階建 東2003年45戸RC
2023/11/03ビューネ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 2,790万円90.8万円30.74㎡1K4階 / 13階建 東1995年40戸SRC
2025/07/29シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 3,480万円127.6万円27.28㎡1K1階 / 5階建 西2004年77戸RC
2024/12/15スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 3,399万円98.4万円34.56㎡1K11階 / 13階建 南西2002年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.4%下落、新宿区では8.3%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.4万円/㎡
前年比-0.4%
新宿区
106.8万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名フリーディオ神楽坂
所在地東京都新宿区天神町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
築年月1999年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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